2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
船橋市
51.6万円/㎡
前年比+17.2%
コニファーコート西船橋
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 74.06㎡の場合
相場
4,783万円
64.6万円/㎡
2,773
4,113
5,453
6,793
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,113万円〜5,453万円
55.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
コニファーコート西船橋
5,199万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 74.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 5,199万円 | 70.2万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 4,599万円 | 62.1万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,598万円 | 55.2万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,599万円 | 62.1万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 4,799万円 | 64.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 4,698万円 | 56.4万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,999万円 | 67.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 5,099万円 | 68.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 5,299万円 | 71.6万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/03 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,790万円 | 53.0万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 60.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,798万円 | 53.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 4,198万円 | 54.3万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/13 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/04 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 4,780万円 | 52.9万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,590万円 | 53.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランシティユーロパレス船橋 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅12分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 5,480万円 | 65.3万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/06 | エム・ブランド船橋 船橋市海神二丁目 | 海神駅12分 | 4,580万円 | 54.3万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/20 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,880万円 | 82.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、船橋市では17.2%上昇しています。
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